マンション購入の判断に役立つコラム一覧。住宅ローンの借入額と金利の選び方、資産性の高い物件の条件、内見・値引き交渉、税金・諸費用まで実務の視点で解説。
購入編
横浜で資産価値が落ちにくいマンションの選び方——駅の力と立地で見る5つの基準
2026.10.14
購入編
都心の中古マンションは高すぎるか——1億円時代に資産性で選ぶ4つの基準
2026.10.14
購入編 売却編
湾岸タワーマンションの選び方——勝どき・晴海・豊洲で出口に差がつく5つの条件
2026.10.14
購入編
住宅ローンはいくらまで借りていいか——「借りられる額」と「返せる額」は違う
2026.10.12
購入編
政策金利1.25%時代の住宅ローン——変動か固定か、判断基準は3つ
2026.10.05
購入編 売却編
マンションの登記簿の読み方——買う前・売る前に見るべき3か所
2026.09.28
購入編 売却編
タワマンは階数・向き・眺望で価格がどれだけ変わるか——中古で「中間」を取る理由
2026.09.23
購入編
親からの住宅資金援助——贈与税の非課税枠を使う条件と、2026年末の期限
2026.09.21
購入編
旧耐震マンションは買っていいか——1981年の線引きと、ローン・税制・出口への影響
2026.09.14
購入編
中古マンションの値引き交渉——通る交渉と、物件を逃す交渉の違い
2026.09.09
購入編
マンションの固定資産税はいくら？計算方法と新築軽減、タワマンの階数補正
2026.09.07
売却編 購入編
新築マンション契約後の買い替え——引渡しまでに今の家をいつ売るか
2026.09.02
購入編
マンションの音は図面で見抜く——スラブ厚・二重床・遮音等級の読み方
2026.08.31
購入編
築15〜20年のマンションを買う前に——2回目の大規模修繕と長期修繕計画の読み方
2026.08.26
売却編 購入編
事故物件の告知ルール——国交省ガイドラインで決まった「言うべきこと」
2026.08.24
購入編
中古マンション購入の諸費用はいくら？現金で用意すべき額の目安
2026.08.10
購入編 売却編
住み替えは「売却先行」か「購入先行」か——順番で決まる、買い替えの成否
2026.08.03
購入編
資産性の高いマンションの条件——駅距離・規模・管理の定量基準
2026.07.27
購入編
住宅ローン控除を簡単解説——2026年からの5年延長と中古拡充
2026.07.13
購入編
修繕積立金で分かる、危険なマンションの見分け方
2026.06.29
購入編
タワマンは買ってはいけないのか——修繕・管理・災害・暴落論を検証する
2026.06.22
購入編
ペアローンは危険か——離婚・収入減で詰むケースと正しい組み方
2026.06.15
購入編 売却編
不動産営業トークの翻訳辞典——「掘り出し物」「今だけ」の裏側
2026.06.08
購入編
住宅ローンの名義の決め方——収入合算・連帯債務・ペアローンの違い
2026.06.01
購入編
住宅ローンの選び方——金利より「総返済額」と「団信」で比べる
2026.05.25
購入編
マンションの火災保険の選び方——補償を削って保険料を下げる
2026.05.18
購入編
管理費・修繕積立金の正しい見方——「マンションは管理を買え」の本当の意味
2026.04.27
購入編
資産価値が落ちにくいマンションの条件7つ——出口から逆算する物件選び
2026.04.20
購入編
新築vs中古マンション——資産性で選ぶならどちらか
2026.04.13
購入編
投資用物件を「利回り」だけで選ぶと失敗する理由
2026.04.06
購入編 売却編
不動産取引でよくある4つのトラブルと、その回避策
2026.03.23
購入編
マンションを買えない人の5つの特徴——青い鳥症候群から抜け出す方法
2026.03.16
購入編
中古マンションの内見チェックリスト——出口で売れるかを見極める
2026.03.09
購入編
【購入編】不動産購入の流れを簡単解説！
2026.03.02