問い合わせへの返信はどのくらいで来ますか？
原則24時間以内にご返信いたします。お急ぎの場合はお電話または公式LINEからご連絡ください。
賃貸仲介はやっていますか？
賃貸仲介は行っておりませんが、提携会社のご紹介は可能です。
全国の物件も紹介可能ですか？
一都三県のみでご紹介させていただいております。
相談料はかかりますか？
物件のご相談・ご案内は完全無料です。初期相談や物件案内にあたって料金は一切いただいておりません。
契約から引き渡しまでどのくらいかかりますか？
物件やローンの状況によりますが、通常1〜2か月程度です。
物件価格以外にお金はどれくらいかかりますか？
買換えの場合、売却と購入はどちらを先に進めるべきですか？
状況により異なります。
「売却先行」：売却額が確定してから購入予算が決まるため、資金計画が立てやすくなります。
ただし売却後に希望物件が見つからない場合、仮住まいが必要になるリスクがあります。
「購入先行」：理想の物件を先に確保できますが、二重ローンや資金繰りのリスクが伴います。
市況・資金状況・ご家族の事情によって最適解は異なりますので、まずは弊社へご相談ください。
売却価格はどのように決まりますか？
主に「近隣の成約事例（実際に売れた価格）」をベースに、
階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム有無などを加味して算出されます。
周辺の売出価格は参考値に過ぎず、実際の成約価格と乖離があるケースも多いです。
まずは売却査定から、お気軽にお問合せください。
仲介手数料はいくらですか？
宅地建物取引業法で定められた上限額（売買価格が400万円を超える場合は「売買価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額）から、10%割引いた金額を頂戴しています。購入・売却とも同じです。金額はご契約前に書面でご説明します。
売却査定は無料ですか？
無料です。査定だけのご依頼や、売るかどうか決めていない段階のご相談も歓迎しています。売却査定ページから1〜2分でご依頼いただけます。
机上査定と訪問査定の違いは何ですか？
机上査定は、物件の資料と近隣の成約事例から概算を出す方法です。訪問査定は、室内の状態や眺望を確認したうえで、より正確な価格をお出しする方法です。まずは机上査定からでも構いません。
住みながら売却できますか？
できます。内見の日時はご都合に合わせて調整し、事前に見せ方のポイントもお伝えします。住み替えの場合は、引渡し時期を調整して仮住まいを避ける方法もご提案します。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
引渡しの日に、売却代金と手持ちの資金でローンを完済できれば売却できます。売却代金で残債を返すのが一般的です。詳しくはコラムで解説しています。
「囲い込み」をしないとはどういうことですか？
売却のご依頼を受けた物件はレインズ（不動産会社間の物件情報システム）に適正に登録し、他社経由の購入希望者も公平にご紹介します。自社で買主を見つけるために販売の機会を狭めることはしません。
近所に知られずに売却できますか？
広告の出し方を限定した販売や、不動産会社による買取など、知られにくい方法があります。ご事情に合わせてご提案します。
相続したマンションの売却も相談できますか？
ご相談いただけます。相続登記や税金の期限を踏まえた進め方をご説明し、必要に応じて司法書士・税理士と連携します。
媒介契約は専任と一般のどちらがよいですか？
物件の条件と売主様のご希望によります。それぞれの特徴を比較したうえでお選びいただけます。考え方はコラムで解説しています。
住宅ローンの相談もできますか？
できます。借入額の決め方、変動と固定の選び方、銀行選びまでご相談いただけます。借入可能額シミュレーターで目安を確認することもできます。
未公開の物件も紹介してもらえますか？
ご希望の条件をお伺いしたうえで、ポータルサイトに掲載される前の物件などもご紹介できる場合があります。お気軽にご相談ください。
土日や夜でも相談できますか？
土日もご相談を承っています（定休日：火曜・水曜）。お電話の受付時間は9:30〜18:00で、時間外はLINEやフォームからご連絡ください。出られなかった場合は折り返しご連絡します。
ここにないご質問も、お問合せフォームやLINEからお気軽にどうぞ。売却査定・購入相談は無料です。