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武蔵小杉のマンション相場マップ

駅徒歩5分以内・2005年以降築の中古マンションは、直近1年で坪単価533万円／坪前後、70㎡換算で1億1,290万円前後です。3年前の同じ時期より+44%です。

国土交通省の取引データ 2024年2Q〜2026年1Q（直近2年）を棟ごとに集計。更新日 2026年10月21日

地図を読み込んでいます。表示されない場合は右（スマホでは下）の一覧をご覧ください。

築年数
駅徒歩
坪単価
建物
15棟

エリアの坪単価の推移

四半期の中央値（万円／坪）

成約価格は2021年以降。件数が5件未満の四半期は表示していません。四半期ごとの表

築年と坪単価

円の大きさは総戸数

同じ築年代でも坪単価には差があります。比べるときは、駅までの距離、建物の規模、管理の状態もあわせて確認します。

3棟まで並べて比べる坪単価、推移、築年、駅距離、構造を1つの表で。 売ったら手元にいくら残るか売却価格、仲介手数料、ローン残高から手取りを計算。 自分の部屋の価格の目安マンション名と面積で、取引データの幅をすぐ表示。

このデータの見方

国土交通省のデータには建物名が入っていません。
そこで、マンションの所在地の町名と建築年が一致する取引を、そのマンションの取引として集計しています。
同じ町で同じ年に建った別の建物の取引が混ざる場合は、各マンションのページにその旨を書いています。
階数・方位・眺望はデータに含まれないため、同じマンションでも住戸によって価格は大きく変わります。

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数字の先は、担当者が根拠つきでお答えします

階数・方位・眺望・室内の状態まで含めた査定と、買い時・売り時の判断材料をお出しします。
代表の南は武蔵小杉のタワーマンションに住み、この街のマンションを自ら購入してきました。

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