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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの相場
2027年09月竣工予定・総戸数1438戸・地上50階・免震構造・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
竣工前のため、中古の取引データはまだありません。
参考として、武蔵小杉の駅徒歩5分以内・2005年以降築の中古マンションは、直近1年で坪単価533万円／坪前後（70㎡換算1億1,290万円前後）です。
場所と近くのマンション
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このマンションで確認したいこと
- 引渡しまでの期間と、入居開始前後に同じ建物で売出が重なる可能性
- 管理費・修繕積立金の当初額と、長期修繕計画での増額の予定
- 受変電設備の位置と、浸水への対策（管理組合の資料で確認）
- 同じ建物と近くのタワーで、同じ条件の売出がどれだけ出ているか
建設中。サウス719戸が2027年9月、ノース719戸が2028年5月の竣工予定です（売主4社の2025年4月22日発表）。総戸数・階数は2棟の値、徒歩分はサウスの表示です。
物件概要
| 所在地 | 川崎市中原区小杉町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分 |
| 竣工 | 2027年09月竣工予定 |
| 総戸数 | 1438戸 |
| 構造・階数 | RC造 地上50階・地下1階免震構造 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス・東京建物・東急・東急不動産 |
| 管理会社 | ― |
徒歩分数は道路距離80mを1分として計算した表示です。資料によって竣工年月や戸数に差がある場合があります。
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの売却・購入
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代表の南は武蔵小杉のタワーマンションに住み、この街のマンションを自ら購入してきました。